筑豊地区で司法書士をお探しなら、当事務所へお任せください!

不動産登記

不動産にかかわる登記の手続きをおこなっています。

 ・所有権の移転登記 : 不動産売買、相続、贈与

 ・所有権の保存登記 : 建物の新築

 ・抵当権の設定登記 : 不動産担保による借入

 ・抵当権の抹消登記 : 借入の返済終了時

 ・登記名簿の表示変更登記 : 転居、婚姻 

 

相続手続

不動産を持った方の相続の際に相続人が行う必要がある手続きの一つとして、「相続登記」があります。この相続登記はこれまで、行わなくても罰則などが課せられなかったため、必要がなければ費用もかかるので、手続きをしない方も多くいらっしゃいました。

しかし、相続登記がなされないことで、所有者が特定できず「有効な土地利用ができない」ということで国レベルで大きな問題となっていることをご存知でしょうか?

そのため、この問題の対策として、2021年2月10日に法制審議会民法・不動産登記法部会第26回会議において民法・不動産登記法(所有者不明土地関係)の改正等に関する要綱案(案)が決定され、同年4月21日の参議院本会議で成立しました。相続登記義務化は2024年4月1日から施行されます。なお、住所変更登記も義務化されますが、施行日は公布後5年以内の政令で定めるとして、住所変更登記も義務化されるとも決まっているのです。

  • 相続登記義務化は2024年4月1日から施行される
  • 相続で不動産取得を知った日から3年以内に正当な理由がなく登記・名義変更手続きをしないと10万円以下の過料の対象となる
  • 住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に正当な理由がなく手続きをしなければ5万円以下の過料の対象になる
  • 登記簿に正しい所有者が反映されていないと土地の利用・活用に支障が出る
  • 法改正以前に所有している相続登記・住所等の変更登記が済んでいない不動産についても義務化されるため、専門家の助力を得てできるだけ早く登記を行う必要がある

 ・相続登記    ・相続放棄    ・相続人不存在    ・遺言書作成

 

商業登記

会社にかかわるさまざまな登記手続きをおこなっています。

 ・法人登記手続き     ・会社分割、債権回収、増資、減資     ・定款作成代行      ・事業継承         ・動産・債権譲渡登記     ・解散、清算、廃業の登記

 

債務整理

債務整理の方法として、任意整理、自己破産、個人再生などをお客様の状況に応じて対応しています。その他にクレジット会社等への利息の過払い金返還請求も行っております。

 ・任意整理     ・自己破産     ・個人再生     ・過払い金請求

 

悩みが整理できていなくても、大丈夫です。

複雑な問題を、
ひとつずつ整理する。

相続や不動産の悩みを、一緒に整理する司法書士事務所です。何から始めればよいか分からない段階でも、まずはお話をお聞かせください。

受付時間 9:00〜17:00 / 土日祝休

司法書士が直接対応お話を伺うところから始めます

01司法書士が直接お話を伺います

02相談内容がまとまっていなくても大丈夫です

03方針と費用をご説明してから進めます

OUR SERVICES

このようなお悩みはありませんか

ご事情を伺い、必要な手続と選択肢を一緒に整理します。

01

相続・遺産承継

相続登記、遺産分割、相続放棄、相続人の調査など、相続に関する手続を整理します。

詳しく見る →

02

不動産登記

売買・贈与・抵当権抹消・住所氏名変更など、不動産の名義や権利に関する登記です。

詳しく見る →

03

遺言・成年後見

遺言書の作成や将来の財産管理など、ご本人とご家族のこれからを一緒に考えます。

詳しく見る →

04

会社・法人登記

会社設立、役員変更、本店移転、解散など、会社や法人に必要な登記を支援します。

詳しく見る →

OUR APPROACH

当事務所が大切にしていること

01

直接お話を伺う

司法書士が事情を丁寧にお聞きします。

02

一つずつ整理する

問題と選択肢を分かりやすく整理します。

03

難しい言葉を使わない

専門用語をできる限り分かりやすく説明します。

04

急いで結論を出さない

ご本人やご家族の気持ちも考えながら進めます。

JUDICIAL
SCRIVENER

司法書士紹介

法律の手続だけでなく、
その先の暮らしやご家族のことまで。

ご事情を丁寧に伺い、法律上の問題と、実際の生活上の問題を分けて整理します。手続だけを急ぐのではなく、どの方法がその方に合っているかを一緒に考えます。

司法書士 斎藤 重徳

CONSULTATION FLOW

ご相談の流れ

費用や進め方をご説明してから、正式に依頼するか決めていただけます。

STEP 01

お問い合わせ

電話またはフォームからご連絡ください。

STEP 02

ご相談

現在の状況やお困りごとをお聞きします。

STEP 03

方針・費用の説明

必要な手続、選択肢、費用をご説明します。

STEP 04

正式なご依頼

内容に納得いただいてから手続を始めます。

FREQUENTLY ASKED QUESTIONS

よくあるご質問

初めての方から多く寄せられるご質問です。

相談だけでもよいですか

はい。相談したからといって、依頼する必要はありません。まずは状況を整理するためにご利用ください。

何を持って行けばよいですか

お手元にある関係書類だけで構いません。必要な書類は、ご相談後に分かりやすくご案内します。

費用はいつ分かりますか

ご事情を伺い、必要な手続を確認したうえで、正式なご依頼前にご説明します。

家族の問題が整理できていなくても相談できますか

大丈夫です。まとまっていないお話を一つずつ整理するところから始めます。

CONTACT

まずは、お話を聞かせてください。

相談したからといって、依頼する必要はありません。
状況を整理するところから、一緒に考えます。

受付時間 9:00〜17:00 / 土日祝休

斎藤司法書士事務所© SAITO JUDICIAL SCRIVENER OFFICE
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