不動産登記とは
不動産である土地と建物（家屋）の登記手続きのことです。
例えば、このようなケースで「不動産登記」が行われています。
- 新築の土地・建物を購入する
- 他人名義の土地・建物を購入する
- 自分名義の土地・建物を売買する
- 自分名義の土地・建物を子供に相続させる
- 両親などから土地・建物を相続する
- 自分の不動産を自分のものだと証明する
- 銀行からお金を借りる
『不動産登記制度』は主に不動産である土地や建物について、どこのどんな土地、どこのどんな建物がどこの誰の物であるかを国の機関である法務局に記録する制度です。
この記録は誰にでも分かるようにその記録が公開されて、誰もがその記録内容を見ることができます。
登記記録は一般公開されており、誰でも所定の料金を支払えば登記記録を閲覧できるようになっています。
あなたの隣の家は誰が所有しているか、
あなたが見る土地の地積（面積）は何㎡なのか、土地の所有者はどこの誰なのか、
登記がされている不動産であれば、誰でも勝手に内容を見ることができます。
但し、登記が行われていないと不動産の所有者は分かりません。
不動産登記により、不動産の取引が安全に円滑に行われるのです。
詳しくは、当事務所へお気軽にご相談ください。
ご相談は無料で承ります。